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ask2710036118
丨Lv 1
1. 首先,确认“一宅两户”形成的原因。如果是因合法继承房屋导致的一户变两户等合理情形,应依法进行确权登记。比如,父母去世后,子女继承房屋,从而形成新的一户,只要符合继承规定,可正常确权。2. 对于符合分户条件的,如子女成年且已独立生活,有独立的经济来源等,可向当地户籍管理部门申请分户,并依据分户后的实际情况进行宅基地确权。例如,分户后各自居住使用的房屋及附属设施对应的宅基地,分别确权给相应的户。3. 若“一宅两户”是通过违法违规方式形成,如私下买卖宅基地、未经批准擅自建房等,需先对违法行为进行处理。待处理完毕后,再根据实际情况确定是否符合确权条件。若不符合相关规定,可能无法确权。4. 确权时,要对房屋及宅基地的面积、四至界限等进行详细测量和核实。确保登记信息准确无误,避免日后产生纠纷。5. 由当地不动产登记机构按照法定程序进行确权登记,颁发不动产权证书,明确宅基地的权属情况。总之,“一宅两户”宅基地确权要依据具体情况,遵循合法、合规、准确的原则进行处理。