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  • 一宅两户宅基地如何确权

    一宅两户宅基地如何确权 北京市

    确权 宅基地 举报

    提问者:ask6735674467

    发布于24天前 北京市

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共2个回答
  • ask2710036118 丨Lv 1
    1. 首先,确认“一宅两户”形成的原因。如果是因合法继承房屋导致的一户变两户等合理情形,应依法进行确权登记。比如,父母去世后,子女继承房屋,从而形成新的一户,只要符合继承规定,可正常确权。2. 对于符合分户条件的,如子女成年且已独立生活,有独立的经济来源等,可向当地户籍管理部门申请分户,并依据分户后的实际情况进行宅基地确权。例如,分户后各自居住使用的房屋及附属设施对应的宅基地,分别确权给相应的户。3. 若“一宅两户”是通过违法违规方式形成,如私下买卖宅基地、未经批准擅自建房等,需先对违法行为进行处理。待处理完毕后,再根据实际情况确定是否符合确权条件。若不符合相关规定,可能无法确权。4. 确权时,要对房屋及宅基地的面积、四至界限等进行详细测量和核实。确保登记信息准确无误,避免日后产生纠纷。5. 由当地不动产登记机构按照法定程序进行确权登记,颁发不动产权证书,明确宅基地的权属情况。总之,“一宅两户”宅基地确权要依据具体情况,遵循合法、合规、准确的原则进行处理。
    +1 2026-01-11 举报
  • ask4101774819 丨Lv 1
    宅基地确权涉及农村土地权益,一宅两户的情况需结合实际处理。若两户为同一集体经济组织成员且符合分户条件,可分别申请确权。需提供分户协议、户籍证明等材料,经村委会公示无异议后报乡镇审核。若两户存在争议,应先协商解决或由村委会调解,再依据调解结果办理。确权过程中需注意房屋建造时间、是否符合规划等关键因素,避免因历史遗留问题影响进度。具体操作建议咨询当地自然资源主管部门,按地方实施细则办理。
    +1 2026-01-11 北京市 举报
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