配偶去世后夫妻共同房产怎么分？-买房

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紫蝴蝶的梦想丨Lv 1

配偶去世后，夫妻共同房产的分配需结合产权归属和继承规则处理。若房产为夫妻共同财产，原则上先分割出配偶的一半份额，剩余部分作为遗产由法定继承人继承。有遗嘱则按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承顺序分配，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。继承过程中需办理产权变更登记，继承人需携带死亡证明、亲属关系证明等材料，向不动产登记机构申请。若继承人之间存在争议，可协商或通过调解解决，协商不成再诉诸法律程序。需注意两点：一是遗产分割前需清偿被继承人的债务；二是若涉及未成年继承人，其份额需由监护人代为管理。实际操作中建议提前咨询专业人士，确保流程合规。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报