遇到小产权房被开发商重复销售该怎么维权？-买房

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ask3224356901 丨Lv 1

小产权房被开发商重复销售属于严重违约行为，这种情况确实需要谨慎处理。小产权房本身属于集体土地上建设的房屋，无法办理正规的商品房产权证，交易本身存在较大法律风险。遇到这种情况，建议立即收集购房合同、付款凭证、房屋交接单等相关证据，证明您与开发商之间存在合法有效的房屋买卖关系。可以向当地住建部门投诉举报开发商的违规销售行为，要求相关部门介入调查。如果开发商存在欺诈行为，还可以向公安机关报案。需要注意的是，由于小产权房交易的特殊性，通过司法途径维权可能会遇到一定困难，但保存完整的证据材料对维权至关重要。在维权过程中，建议与其他购房者保持联系，必要时可以联合维权。同时要警惕开发商可能提出的各种"私了"方案，避免陷入更大的风险。对于小产权房这类特殊房产，建议在购买前就要充分了解其法律风险，谨慎做出决策。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报