租房期间房东卖房，租客该怎么办？-卖房

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ask177946781 丨Lv 1

租房期间遇到房东卖房的情况，租客的权益受相关规定保护。租赁合同在有效期内继续履行，新房主需继承原房东的权利义务。租客可要求房东提前告知卖房计划，并查看合同中是否有"买卖不破租赁"条款的明确约定。若房东或中介带人看房，租客有权要求提前协商看房时间，避免影响正常生活。看房频次也需合理，一般每周不超过2次为宜。租客可留存租金支付凭证、合同等材料，以备后续维权使用。若房东要求提前解约，租客可主张赔偿。通常包括押金全额退还、剩余租期租金差价、搬家费用等实际损失。协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解，必要时通过法律途径解决。特别提醒租客注意，房东出售房屋时不能单方面提高租金或缩短租期。如遇到此类情况，可明确拒绝并保留证据。房屋过户后，租客应向新房主索要联系方式，重新确认租赁关系细节。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报