遇到房东拒退押金或租金的情况，需分步骤理性处理。建议先检查租赁合同条款，明确押金退还条件和违约责任。若合同约定清晰且房东无正当理由拒退，可尝试与房东协商，保留沟通记录（如微信、短信等）作为证据。 协商无果时，可向当地居委会、街道办或相关调解机构申请调解。调解过程中需提供合同、付款凭证、房屋交接清单等材料。若调解仍无法解决，可根据相关规定向有关部门投诉或通过法律途径主张权利。 需注意：若房屋存在损坏或未结清费用，房东有权扣除相应押金。租客应确保退房时完成交接手续，避免纠纷。整个过程中保持冷静，依法依规维护自身权益即可。 问题：买房后发现房屋漏水能退房吗？ 回答： 房屋漏水是否达到退房条件需综合判断。若漏水属于主体结构质量问题或严重影响正常居住，可根据相关规定要求解除合同；若为轻微渗漏，通常由开发商或卖方承担维修责任。 建议第一步联系专业机构鉴定漏水原因及严重程度，保留检测报告。同时查阅购房合同中的质量条款，明确责任归属。若确属重大质量问题，可与卖方协商退房或赔偿；协商不成，可通过法律途径解决。 需注意：退房涉及合同解除，需符合法定或约定条件。实际操作中，法院可能优先支持维修或赔偿方案。购房者应尽早收集证据，避免因拖延导致维权难度增加。- AI整理生成 -