夫妻一方擅自卖掉共有房产该如何维权？-买房

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ask6170533505 丨Lv 2

当夫妻一方擅自处置共有房产时，另一方可以通过法律途径维护权益。共有房产需要双方共同签字才能进行买卖、抵押等处分行为，单方操作在法律上属于无效或可撤销行为。发现这种情况应立即收集证据，包括房产证、买卖合同、转账记录等材料，向不动产登记中心申请异议登记，防止房产被过户。同时可以向法院提起诉讼，要求确认买卖合同无效或撤销交易。如果房产已经过户给善意第三人且支付合理对价，追回房产会比较困难，但可以要求擅自处分方赔偿损失。实际操作中要注意时效问题，发现权益受侵害后应尽快采取行动。共有财产纠纷往往涉及复杂的感情和经济因素，建议在处理过程中保持冷静理性。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报