离婚后女方如何分割婚前房产？-买房

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ask3044890021 丨Lv 0

离婚时婚前房产的分割需要结合具体情况分析。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不予分割。若婚前购房但婚后共同还贷，产权登记方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。补偿金额可协商确定，协商不成可参考共同还贷金额占购房总成本的比例计算。房产登记在双方名下的情况较为复杂，即使婚前购买也可能视为共同财产。此时需考虑出资比例、购房目的等因素综合判定。若存在父母出资情况，需明确出资性质是借款还是赠与，相关凭证会影响财产认定。实际操作中建议双方先友好协商，必要时可共同委托专业机构评估房产价值。若协商未果，可依法主张权益，但需注意收集购房合同、付款凭证、贷款记录等关键证据。财产分割既要符合相关规定，也要兼顾家庭伦理和社会公序良俗。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报