农村宅基地可以过户给女儿吗？-买房

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ask6821322488 丨Lv 2

农村宅基地使用权能否过户给女儿需要结合实际情况分析。宅基地属于集体所有，农户享有的是使用权。根据相关规定，宅基地使用权转让需满足以下条件：受让人需为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件。若女儿已迁出本集体或转为城镇户口，则通常无法直接过户。办理过户时需注意，宅基地上的房屋必须权属清晰无争议。若房屋为父母合法建造，可先通过分家析产或赠与方式将房屋所有权转移给女儿，再按规定办理宅基地使用权变更手续。具体流程包括：双方携带身份证明、权属证明等材料向村委会提出申请，经乡镇政府审核后办理变更登记。值得提醒的是，部分地区对宅基地流转有特殊限制，建议提前咨询当地自然资源主管部门。若女儿不符合受让条件，也可通过共同居住、继承房屋等方式实现事实上的使用权延续，但宅基地本身仍归集体所有。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报