夫妻双方都有房贷，离婚时怎么分？-买房

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ask6620751842 丨Lv 1

离婚时夫妻双方名下的房贷处理需要结合房产归属和债务承担来综合考虑。若房产属于夫妻共同财产，通常情况下房贷也会被认定为共同债务。双方可以协商由取得房产所有权的一方继续偿还贷款，并给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据还贷情况、双方经济能力等因素判决。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，房产归属需先确认购房性质。若为一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，离婚时需对这部分进行分割。取得房产的一方应向另一方补偿共同还贷金额及对应增值部分。处理这类问题时，建议保留好购房合同、贷款合同、还款凭证等材料，必要时可向专业机构咨询。双方应优先通过协商达成一致，减少纠纷。若涉及复杂情况或争议较大，可通过合法途径解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报