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共1个回答
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ask9345207032 丨Lv 2
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的，共同还贷及增值部分需补偿对方。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上按共同财产均等分割，但法院会综合考虑购房资金来源、抚养权归属、双方经济状况等因素适当调整比例。特殊情况下，如房产涉及父母出资，需根据出资时间、登记方式等判断性质，若明确为赠与子女个人则不计入分割。建议双方先协商解决，协商不成可提供购房合同、还款凭证等证据材料，由法院依法裁决。处理过程中应注意保留相关票据凭证，避免财产混同影响认定。- AI整理生成 - -
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