离婚时女方能分到婚前买的房子吗？-买房

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ask7043069961 丨Lv 1

离婚时房产分割需要区分婚前财产和婚后财产。婚前全款购买的房产属于个人财产，离婚时通常不参与分割。若婚前买房但婚后共同还贷，共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需进行补偿。房产登记在谁名下并非唯一判定标准，关键看购房资金来源和还贷情况。如果婚前购房时只支付了首付，婚后夫妻共同偿还贷款，这种情况下房产仍归登记方所有，但需对另一方就共同还贷部分及其增值部分进行合理补偿。补偿金额计算通常参考还贷总额、房产增值比例等因素。若婚前购房但婚后加上了配偶名字，这种情况视为赠与行为，房产性质转变为夫妻共同财产，离婚时可能平均分割或按约定比例分配。实际操作中还需考虑双方对家庭的贡献、子女抚养等因素综合判定。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报