开发商延期交房要不要赔钱？-买房

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ask7068138223 丨Lv 1

开发商延期交房是否需赔偿，需结合购房合同约定和相关规定综合判断。通常情况下，购房合同中会明确约定交房时间及延期违约责任。若开发商未按约定期限交付房屋，购房者有权要求其承担违约金或赔偿损失，具体标准一般以合同约定的日万分之几计算。若合同未明确约定，可参考相关规定，开发商因自身原因导致延期交房的，应当按同期银行贷款利率或市场租金标准向购房者支付补偿。但若延期因不可抗力（如自然灾害、重大公共卫生事件等）导致，开发商可部分或全部免除责任，但需提供证明并及时通知购房者。建议购房者先核查合同条款，保留书面通知、催告记录等证据。若协商无果，可通过向住建部门投诉或法律途径维护权益。需注意，不同地区对赔偿标准可能有细化规定，需结合当地政策具体分析。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报