夫妻房产证上去掉一方名字要去哪个部门办理？-买房

共1个回答

ask3389486279 丨Lv 1

夫妻房产证去掉一方名字属于产权变更，需前往当地不动产登记中心办理。双方需携带身份证、房产证、婚姻证明等材料，共同申请办理。若房产存在抵押贷款，需先征得银行同意并办理解押手续。根据相关规定，此类变更可能涉及契税等费用，具体标准因地而异，建议提前咨询登记中心。办理流程通常包括提交申请、材料审核、缴纳税费、换发新证等环节。若双方对产权变更无争议，一般无需公证；但若涉及离婚等特殊情况，建议提前准备好相关法律文书以加快办理进度。整个过程约需5-10个工作日，部分城市支持线上预约以减少排队时间。需注意的是，去掉名字后该方将不再享有房产权益，后续出售或抵押时也无需其签字同意。如果房产为婚前购买且登记为单独所有，婚后加名又去名的情况可能涉及财产分割问题，此时建议结合实际情况谨慎操作。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报