开发商延期交房，能否追究股东责任？-买房

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ask6213606077 丨Lv 0

开发商延期交房是否追究股东责任需要区分具体情况。若开发商是有限责任公司，股东通常仅以出资额为限承担责任，不能直接追究其个人财产。但若股东存在抽逃出资、恶意转移公司资产等行为，导致开发商无力履行合同，购房者可根据相关规定要求股东在抽逃或转移的范围内承担补充责任。实际操作中，建议先与开发商协商解决延期赔偿问题。若协商不成，可向住建部门投诉或通过司法途径起诉开发商。若发现股东存在前述违法行为，需在诉讼中提供相应证据，法院可能判决股东承担相应责任。对于购房者而言，重点应放在督促开发商履行合同义务上。可要求开发商出具书面延期说明，明确交房时间和违约金计算标准。若开发商资金链出现问题，及时向相关部门反映情况更为实际。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报