离婚后房产证仍有前夫名字怎么办？-买房

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离婚后房产证仍登记有前夫名字的情况需要分步骤处理。若该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方已通过协议或判决明确归属，当前产权人可持离婚证明及相关材料到不动产登记中心办理产权变更。需注意，若房产存在贷款未结清，需先与贷款银行协商变更借款人信息。对于协议离婚的情况，双方可凭离婚协议书共同申请办理；若对方不配合，可向法院申请强制执行。诉讼离婚的当事人可直接凭生效判决书单方申请变更登记。办理时需准备身份证、离婚证明、产权证书等材料，部分地区可能要求提供房产价值评估报告。若离婚时未对房产分割作出明确约定，建议先通过协商或诉讼途径确定产权归属后再办理变更手续。在此过程中，要注意保留好所有书面证据，包括但不限于离婚证明、财产分割协议、银行还款记录等。实际操作中可能涉及契税等费用，具体标准可咨询当地税务部门。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报