农村兄弟分房产的协议必须公证吗？-买房

共1个回答

ask3991862603 丨Lv 1

农村兄弟分房产的协议是否需要公证，需结合实际情况判断。若涉及宅基地使用权或房屋产权变更，建议办理公证以增强法律效力。公证能有效避免后续纠纷，尤其在产权归属存在争议时，可作为关键证据。协议内容需明确房产分割方式、各自权利义务等关键条款。若双方对协议无异议且能自觉履行，理论上未经公证的协议也具备法律效力。但考虑到农村房产可能涉及集体土地性质，部分地区要求办理公证或备案手续。实际操作中应注意两点：一是协议需全体共有人签字确认，二是分割后应及时办理产权变更登记。若房产存在抵押、查封等限制情况，需先解除限制再行分割。建议咨询当地不动产登记部门了解具体流程要求。- AI整理生成 -

+1 23小时前北京市举报