配偶私自出售婚前房产该如何维权？-买房

共1个回答

ask4503634961 丨Lv 1

若配偶未经同意擅自出售婚前房产，需明确该房产的法律性质。婚前个人全款购买的房产，原则上属于个人财产，配偶无权单独处置。若房产登记在个人名下，交易时需产权人亲自办理手续，私自出售可能涉及无权处分。发现此类情况时，建议立即收集证据，如房产证、交易记录、沟通记录等，证明对方擅自处置的行为。可向房产交易中心申请查询过户信息，确认交易是否完成。若交易尚未完成，可凭权属证明要求中止；若已完成，需通过法律途径主张交易无效或索赔。维权过程中，重点在于证明购买方是否善意取得。若购买方明知房产为婚前财产仍交易，或交易价格明显不合理，可主张其非善意第三人。根据相关规定，恶意串通的交易行为可能被撤销。实际操作中，建议优先协商解决，要求配偶或购买方返还房产或赔偿损失。协商不成时，需通过司法程序维护权益，注意诉讼时效一般为3年。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报