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共1个回答
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ask5858343329 丨Lv 0
离婚后房产未及时过户遇到拆迁的情况需要分不同情形处理。若离婚协议或判决书已明确房产归属，可凭生效法律文书直接与拆迁部门协商补偿事宜。原产权人拒不配合的，可向法院申请强制执行过户手续。房产登记在双方名下但实际归属已明确的，建议尽快办理过户登记。若因客观原因无法立即过户，应保留好离婚协议、判决书等证明材料，在拆迁时向动迁组出示权属证明，通常可按实际权利人身份获得补偿。遇到拆迁冻结期无法过户的情况，不必过度担忧。拆迁补偿权益认定通常以实际居住情况和权属约定为准，只要能提供充分证据证明房产实际归属，补偿权益一般不会受损。拆迁过程中若产生争议，可寻求专业法律人士协助处理产权确认事宜。关键是要确保离婚时的房产分割协议或判决合法有效，并及时与拆迁实施单位保持沟通。拆迁补偿涉及较大经济利益，建议提前做好证据保全工作，避免因手续问题影响自身权益。- AI整理生成 - -
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