离婚后一方去世，房产归谁？-买房

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ask8905404388 丨Lv 1

离婚后一方去世的房产归属问题，需结合房产来源、产权登记及婚姻存续期间约定综合判断。若房产为去世方婚前个人财产且无遗嘱，通常由其法定继承人（如父母、子女）依法继承；若为婚后共同财产且已通过离婚协议或生效法律文书明确分割为去世方个人所有，则同样按继承处理。若离婚时未完成房产分割，需先析产确定去世方所占份额。例如，离婚时约定房产归双方共有但未过户，去世方对应的份额转为遗产。若房产涉及贷款未结清，还需考虑债务与遗产的清偿顺序。特殊情况下，如离婚后另一方仍长期实际居住并承担房贷，可能涉及居住权或经济补偿主张，但需通过协商或诉讼解决。建议携带房产证、离婚协议等材料咨询专业机构，以便根据实际情况出具具体方案。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报