离婚后个人财产如何划分？-买房

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ask4998559357 丨Lv 0

房产分割需要区分不同情况处理。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，这属于个人财产，离婚时不予分割。婚前贷款购房的情况相对复杂，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，离婚时需进行补偿。婚后购买的房产通常视为夫妻共同财产，无论登记在哪一方名下，原则上应平均分割。实际操作中，法院会考虑子女抚养、双方经济状况等因素适当调整比例。房产证登记名字不是唯一判断标准，关键看购房资金来源和婚姻存续期间还贷情况。若涉及父母出资，需要提供充分证据证明是借款还是赠与，这会影响财产认定。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，需要准备购房合同、付款凭证、还贷记录等材料。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报