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共1个回答
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ask8675705441 丨Lv 1
购房定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面违约不想买房，开发商有权没收定金，这是定金罚则的基本规则。但若开发商存在违规行为，比如未取得预售许可证就收取定金，或者合同条款显失公平，买方可以要求退还。实际操作中要注意保留证据。开发商若存在虚假宣传、隐瞒重要事实等情况，买方可以主张解除合同。签订认购协议时，要特别注意"定金"与"订金"的区别，前者具有法律担保性质，后者通常视为预付款可退。遇到纠纷时，建议先与开发商协商，协商不成可向住建部门投诉或通过法律途径解决。购房是大事，交定金前务必考虑清楚，仔细阅读合同条款，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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