提前退租要付空置费吗-业主生活

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ask2137695386 丨Lv 1

提前退租是否需要支付空置费，主要看租赁合同的具体约定。如果合同中明确规定了提前解约需承担空置期的租金或违约金，租户应按约定履行。若合同未作约定，双方可协商解决，通常业主会要求租户支付合理空置损失，例如找到新租客前的租金差额。从实际操作看，空置费的合理性需结合实际情况判断。例如，租户提前退租是否给业主足够时间重新招租，或业主是否积极寻找新租户以减少损失。若业主故意拖延出租导致空置期延长，租户可主张减免费用。若协商不成，可参考相关规定中关于违约责任的原则处理。建议提前退租时主动与业主沟通，留存书面证据（如交接记录、协商聊天记录等），必要时通过调解或法律途径解决争议。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报