离婚后对方要求分割房产该如何处理-买房

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xiejingjing111 丨Lv 3

离婚时房产分割需要结合具体情况分析。房产登记在谁名下并非唯一标准，关键要看购房资金来源、还贷情况以及婚姻存续期间的贡献等因素。如果是婚前全款购房且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或装修投入较大，另一方可能获得相应补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。处理这类问题时，建议先协商解决，双方可参考市场价值达成补偿协议。协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑房产来源、居住需求、子女抚养等情况作出判决。需要注意的是，如果房产涉及父母出资等特殊情况，需要提供相应证据证明资金性质。实际操作中要准备好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若房产存在抵押贷款，分割时还需与银行协商变更还款人。房产证更名需要双方配合办理手续，如一方拒不配合，可凭生效法律文书单方申请办理。- AI整理生成 -

+1132 2026-01-11 北京市举报