离婚后房产如何过户到女方一人名下？-买房

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ask3484689121 丨Lv 0

离婚后房产过户需结合实际情况处理。若房产原为夫妻共同财产，双方需先协商一致并签订书面协议，明确房产归女方所有。协议内容建议包括房产地址、产权归属等关键信息，必要时可对协议进行公证以增强法律效力。办理过户时需携带离婚协议或法院判决书、房产证、身份证等材料，共同前往不动产登记中心申请。若原产权登记为双方共有，需先办理共有权注销，再变更为女方单独所有。过程中可能涉及契税、印花税等费用，具体标准以当地政策为准。若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人。部分银行要求提前还清贷款方可过户，女方需评估自身还款能力。特殊情况下，如男方不配合过户，女方可通过诉讼途径解决，凭生效法律文书单方申请登记。注意事项：部分地区对离婚房产过户有税收优惠，建议提前咨询税务部门。产权变更后应及时更新水电燃气等户名信息，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报