前妻霸占婚前房产怎么解决？-买房

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ask5908522288 丨Lv 2

关于婚前房产被前妻占用的问题，需要从几个方面来分析处理。房产归属首先要看产权登记情况，如果房产确实登记在个人名下且能证明属于婚前个人财产，那么产权是明晰的。如果对方拒不搬离，可以通过协商或法律途径解决。实际操作中要注意保留购房合同、付款凭证等原始证据，这些材料能有效证明房产的取得时间。若当时通过贷款购房，还款记录也是重要佐证。如果双方曾签署过财产协议，同样具有法律效力。建议先尝试与对方沟通协商，明确房产归属并给予合理搬迁期限。协商不成可向法院提起诉讼，要求对方搬离并赔偿占用损失。诉讼过程中，法院通常会审查房产来源、婚姻存续期间还贷情况等因素作出判决。需要注意房产增值部分的处理。若婚姻期间共同偿还过贷款，对方可能有权主张补偿，具体比例由法院根据还款金额、房产增值等情况判定。整个过程建议保持理性克制，避免激化矛盾影响问题解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报