离婚后房产归属权如何判定？-买房

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ask2979346949 丨Lv 1

离婚时房产归属需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也需补偿对方。房产登记有双方名字的，原则上按共同财产分割。具体分割比例会考虑实际出资、婚姻存续时间、子女抚养等情况。若涉及父母出资，需区分是赠与还是借款，赠与情况下若无明确表示赠与一方，可能视为对双方的赠与。特殊情况下，如一方存在严重过错，财产分割可能适当倾斜。建议双方先协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼途径。处理过程中需注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等关键证据。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报