婚前房产遇到配偶去世该怎么分？-买房

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凌凯电子丨Lv 3

婚前房产属于个人财产，配偶去世后的处理需要区分不同情况。若房产登记在去世一方名下，且未留下遗嘱，按照法定继承顺序分配。第一顺序继承人包括配偶、子女和父母，他们原则上平分这部分房产。如果房产登记在在世一方名下，通常仍归其所有。存在共同还贷的情况时，情况会复杂些。婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，这部分需要先进行分割。继承人可以主张对共同还贷部分及其增值的补偿。实际操作中，建议通过协商或调解解决争议，必要时可寻求专业帮助。特别提醒，各地具体执行可能存在差异，特别是涉及贷款未结清的房产，银行抵押权的处理需要特别注意。建议提前做好财产规划，通过遗嘱或协议明确财产归属，能够有效避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报