离婚时房产证没写女方名字怎么分房子-买房

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ask6921788806 丨Lv 1

离婚时房产分割主要看房屋的出资情况和产权登记情况。如果房产证只登记了男方名字，需要区分不同情形。婚前男方全款购房且登记在个人名下，这属于男方个人财产，离婚时不参与分割。若是婚前男方首付婚后共同还贷，虽然登记在男方名下，但婚后还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，女方有权要求补偿。对于婚后购买的房产，即便只写一方名字，只要是用夫妻共同财产购买，原则上都按共同财产处理。如果女方能够证明自己参与还贷或装修等出资，可以主张相应权益。实际操作中，法院会综合考虑购房资金来源、婚姻存续时间、对家庭贡献等因素作出判决。需要注意，如果存在父母出资的情况，需要提供相应证据说明是借款还是赠与。若认定为对子女个人的赠与，这部分出资对应的房产份额可能被认定为个人财产。建议双方先协商处理，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况依法分割。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报