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共1个回答
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ask7844683984 丨Lv 1
小产权房纠纷处理需要根据具体情况选择途径。这类房产因土地性质特殊，通常无法办理正规产权证，纠纷主要集中在合同有效性、拆迁补偿、产权归属等方面。 若涉及合同争议，可先尝试与对方协商解决。协商不成时，可向当地乡镇政府或街道办反映情况，这类部门通常负责协调集体土地相关矛盾。若纠纷涉及款项退还或赔偿，可向法院提起诉讼，但需注意法院可能因小产权房合法性瑕疵而部分支持诉求。 对于拆迁补偿问题，需直接联系项目实施单位（如拆迁办）了解政策。由于小产权房补偿标准往往低于商品房，提前保留建房审批材料、交易凭证等证据尤为重要。 提醒：小产权房交易不受法律保护，购买后风险自担。遇到权属争议时，收集书面协议、付款记录等证据是关键。若纠纷复杂或涉及金额较大，建议咨询专业法律人士。 （注：具体部门名称可能因地区调整，建议通过12345热线查询当地最新职责划分。）- AI整理生成 - -
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