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圆圆小姐2010 丨Lv 0
公租房拆迁涉及产权问题需要区分不同情况。公租房属于政府保障性住房，承租人只有使用权没有产权。遇到拆迁时，通常有两种处理方式：若拆迁后仍保留公租房性质，承租人可优先获得安置；若拆迁后改为商品房开发，承租人一般无法获得产权补偿。对于公租房拆迁补偿款分配，根据相关规定，补偿款主要归产权单位所有。但承租人可获得的补偿包括搬迁费、临时安置费等直接损失补偿。部分地区政策允许承租人按一定比例获得部分补偿款，这需要查看当地具体政策。如果公租房已按政策进行"租售转换"，承租人购买了部分产权，这种情况在拆迁时可按产权比例获得相应补偿。建议承租人保留好租赁合同、缴费凭证等材料，及时与产权单位沟通拆迁方案。遇到补偿标准争议，可向住房保障部门反映情况。 -
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