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共5个回答
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ask9608128836 丨Lv 2
农村宅基地未确权,可按以下方式处理:首先,了解未确权原因。可能是资料缺失、手续不全或存在权属争议等。若因资料问题,需尽快补齐相关证明材料,如宅基地申请审批表、建房许可证等。其次,主动向当地不动产登记机构咨询。提交宅基地相关情况说明及所需材料,申请确权登记。按要求配合调查核实,如实提供宅基地来源、使用状况等信息。再者,若存在权属争议,及时与相关方协商解决。协商不成,可通过调解或仲裁途径解决。调解可找村委会、乡镇政府等相关部门介入。仲裁则需依据具体规定向有管辖权的仲裁机构提出申请。最后,关注当地政策动态。部分地区可能会组织集中确权登记工作,届时按要求参与,确保宅基地顺利确权,保障自身合法权益。在整个过程中,要积极主动,遵循规定流程,以推动宅基地确权工作顺利完成。 -
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ask2482349545 丨Lv 1
1、法律解答:农村宅基地没确权的,权利人应尽快申请确权。2、法律依据:《土地管理法》第十二条规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。3、核心分析:权利义务:宅基地使用人有申请确权以明确自身权益的权利,同时有如实提供相关材料的义务。关键构成要件:需提供宅基地取得的相关证明材料,如审批文件等。4、实务建议:收集证据:收集宅基地申请审批表、建房相关票据、邻里证明等能证明宅基地使用情况的材料。申请流程:向当地自然资源部门或不动产登记机构提出宅基地确权申请,按要求填写申请表并提交材料。等待审核:相关部门会进行实地勘查、审核材料等工作,申请人需配合。领取证书:经审核无误后,领取宅基地确权证书,确认宅基地权益。 -
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ask2763034144 丨Lv 1
关于农村宅基地没确权的如何办的问题,根据相关政策法规分析如下:1. 了解未确权原因:先弄清楚宅基地没确权是因资料不全、手续问题,还是存在争议等。比如缺少建房审批文件,或与邻居对界限有纠纷。2. 补齐相关资料:若是资料不全,按要求补充。如提供宅基地申请审批表、建房许可证、身份证明等。3. 解决纠纷:有争议的,与相关方协商解决。可找村委会、乡镇政府调解,明确宅基地界限、面积等。4. 申请确权:准备好完整资料,向当地不动产登记部门提出宅基地确权申请。按规定流程,配合调查、测绘等工作。5. 等待审核登记:部门审核资料,实地核实情况。审核通过后,会进行登记发证,完成宅基地的确权。 -
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ask1378126630 丨Lv 0
农村宅基地没确权,可按以下方法处理:1. 了解未确权原因:向当地村委会或乡镇土地管理部门咨询,弄清楚是资料不全、手续问题还是其他原因导致未确权。2. 准备相关材料:一般需准备宅基地申请审批表、建房许可证、身份证明、宅基地权属来源证明等材料。3. 提出确权申请:以书面形式向当地不动产登记机构提出宅基地确权申请,详细说明宅基地情况。4. 配合调查核实:相关部门会进行实地调查,核实宅基地的位置、面积、界址等情况,要积极配合提供准确信息。5. 补办手续:若因手续不全导致未确权,按要求补办相关手续,比如完善建房审批手续等。6. 等待审核登记:提交申请和材料后,等待不动产登记机构审核,审核通过后会进行登记发证。在整个过程中,要确保提供的信息真实准确,遵循相关部门的要求和流程,以顺利完成宅基地的确权。 -
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ask2065577019 丨Lv 1
关于农村宅基地未确权的问题，需结合实际情况分步处理。若宅基地符合相关规定且无争议，可向村委会或乡镇土地管理部门提交申请，补办确权手续。需准备的材料包括户口簿、建房审批文件、四邻无争议证明等，由相关部门核实后登记发证。 若因历史遗留问题导致材料缺失，可尝试通过村集体证明、老房照片等辅助材料佐证使用权。若涉及权属争议，建议先通过村委会调解，协商一致后再申请确权；调解不成的，可依法通过行政裁决或司法途径解决。 需要注意的是，确权需符合“一户一宅”原则，超占面积或非本集体成员占用的宅基地可能无法确权。具体操作中，各地政策可能存在差异，建议提前咨询当地主管部门了解细则。 -
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