商品房买卖合同是购房过程中的核心法律文件。按照规定，买卖双方应当各执一份具有同等法律效力的合同原件。业主作为买方，完全有权持有合同原件，这是保障自身权益的基本要求。开发商或卖方有义务向业主提供完整合同文本。若遇到对方拒绝提供合同的情况，业主可以要求对方说明理由，必要时可向当地住建部门反映。合同内容应当包含房屋基本情况、价款支付方式、交付条件、违约责任等核心条款，双方签字盖章后即产生法律效力。实际操作中要注意核对合同版本一致性。有些开发商可能会在双方签字后以备案为由收走所有合同，这种做法并不合规。备案所需材料应由开发商自行准备，不能以备案为由剥夺业主的合同持有权。建议业主在签约时当场索要合同原件，如遇拖延交付情况，务必要求对方出具书面承诺并注明交付时限。合同保管需注意防潮防火，建议同时保存电子扫描件。若发生合同遗失，可凭身份证明到房产登记部门调取档案，但补办手续相对繁琐。对于合同中存在的空白条款或补充协议，业主需特别警惕，所有约定应以书面形式明确记载，避免口头承诺。- AI整理生成 -