离婚时房产等财产该怎么分？-买房

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ask8819297635 丨Lv 1

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的，还贷及增值部分需补偿对方。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上按共同财产平分。房产登记在子女名下的，不能作为夫妻财产分割。父母出资购房若有明确约定为借款或赠与某一方，需提供相应证据。农村宅基地房屋分割需符合集体经济组织成员资格限制。涉及房产过户时，需结清贷款、解除抵押后才能办理手续。若双方协商不成，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时间、子女抚养等情况判决。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报