离婚房产协议归女方后该怎么处理？-买房

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ask8991991485 丨Lv 2

离婚协议中约定房产归女方所有后，需要尽快办理产权变更手续。女方应携带离婚协议、离婚证、身份证等材料前往不动产登记中心，申请将房产过户至自己名下。若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前结清贷款才能办理过户。原产权登记为夫妻共同所有的，办理过户时通常无需缴纳契税，但若原登记在男方个人名下，过户给女方时可能被视为赠与行为，需要缴纳相应税费。如果男方拒不配合办理过户手续，女方可以向法院申请强制执行。房产过户完成后，建议女方及时办理水电煤气等户名变更，并保存好全套产权资料。若该房产涉及拆迁、征收等情况，权属清晰的登记可以避免后续纠纷。对于协议中约定的其他附加条件，例如允许男方暂住等条款，建议通过书面补充协议明确细节。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报