婚前男方买的房子婚后怎么分割-买房

共1个回答

ask7843879289 丨Lv 1

关于婚前购房婚后分割的问题，主要看房屋产权登记和还贷情况。如果房子是男方婚前全款购买且登记在个人名下，这属于婚前个人财产，离婚时通常不参与分割。若存在婚后共同还贷或装修投入，配偶可主张补偿共同还贷部分及相应增值。若是婚前首付婚后共同还贷，房产登记在男方名下，离婚时法院一般会判归产权登记方，但需对婚后共同还贷部分及其增值向配偶作出补偿。补偿金额计算会考虑还贷总额、房屋增值比例等因素。特别要注意的是，如果婚后将配偶名字加在房产证上，性质就转变为夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。实际操作中还需结合购房资金来源、婚姻存续时间、子女抚养等情况综合判定。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等原始材料，这些在分割时都是重要依据。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报