房屋被施工损坏，索赔有效期是多久？-买房

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ask9294079419 丨Lv 1

房屋因施工受损的索赔时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权益受损之日起计算。这个时间限制适用于大多数民事纠纷，但要注意几个关键点。如果损害发生多年后才被发现，时效从发现损害之日起算，但最长不得超过损害发生后的二十年。索赔过程中需要准备充分证据，包括房屋受损前后的对比照片、专业机构的鉴定报告、施工方责任认定的书面材料等。对于正在进行的施工损害，建议立即通过公证等方式固定证据，避免后续举证困难。赔偿范围通常包括房屋修复费用、贬值损失以及合理的维权支出。若与施工方协商不成，可以向当地住建部门投诉或直接向法院起诉。要注意的是，如果施工方是政府主导的市政工程，维权程序会略有不同，可能需要先进行行政协调。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报