单方解除购房合同需要赔多少钱？-买房

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庄彩红丨Lv 3

单方解除购房合同需要承担的赔偿金额主要取决于合同约定和实际情况。一般来说，如果买方无正当理由单方面解约，通常需要承担违约责任，赔偿金额可能包括定金、违约金等。具体数额要看合同条款如何规定，通常违约金比例在总房款的10%-20%之间。如果是卖方违约导致合同解除，买方不仅可以要求返还已付款项，还可以主张双倍返还定金或要求赔偿实际损失。实际损失可能包括房价上涨带来的差价、中介费等合理支出。需要注意的是，如果是因为不可抗力或对方根本违约等正当理由解除合同，可以不承担赔偿责任。建议在决定解约前仔细审查合同条款，必要时可以咨询专业人士评估解约风险。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报