离婚后房产归属以法院判决或离婚协议为准，若未及时办理过户手续，产权仍登记在原持有人名下。此时若原持有人涉及债务纠纷，债权人可能申请法院查封登记在其名下的房产。是否拍卖需分情况讨论： 1. **已明确归属但未过户** 若离婚时房产已明确判给一方，且能提供生效法律文书（如判决书、调解书），可向执行法院提出执行异议。根据相关规定，法院经审查属实后应中止对该房产的执行。 2. **产权存在争议** 若离婚时未明确分割或对方拒不配合过户，需先通过诉讼确认产权。在此期间若房产被查封，需及时向法院提交产权争议证明，避免进入拍卖程序。 3. **过户操作建议** 为避免风险，建议在离婚后尽快持生效法律文书到不动产登记中心办理过户。若对方不配合，可申请法院强制执行过户登记。 需注意，即使房产最终不被拍卖，未过户可能导致无法正常出售、抵押。涉及具体执行问题时，建议携带材料向承办法院执行局咨询。- AI整理生成 -