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共1个回答
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ask8798123117 丨Lv 1
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上按夫妻共同财产平分。若双方协商一致，可通过书面协议约定房产归属，并办理产权变更登记。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素判决。例如：婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方，若女方承担主要抚养责任可能适当倾斜。需注意：房产证加名不等于必然分得一半产权。若婚前房产婚后加名，具体份额需看登记方式（共同共有或按份共有），未明确约定的一般视为共同共有，分割时可能酌情处理。建议保留购房合同、付款凭证等原始证据。- AI整理生成 - -
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