婚前房产可以赠送给另一半吗？-买房

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ask2771063099 丨Lv 1

婚前房产完全可以通过赠与方式转移给另一半。实际操作中需要明确几个要点：房产赠与属于民事法律行为，双方需具备完全民事行为能力且意思表示真实。办理时需要携带身份证明、房产证、赠与合同等材料到不动产登记中心办理过户登记，同时需缴纳契税、个人所得税等税费。需要注意赠与行为的不可撤销性。除非受赠方存在严重侵害赠与人权益的行为，否则赠与完成后一般不能反悔。若房产仍有贷款未结清，需先征得抵押权人同意才能办理赠与手续。建议在赠与前对房产价值进行评估，避免后续产生争议。对于已婚人士而言，虽然房产属于婚前个人财产，但婚后还贷部分及增值部分可能涉及共同财产分割问题。如果考虑将婚前房产赠与配偶，最好签订书面协议明确赠与范围，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报