离婚时女方负债，房产该怎么分割？-买房

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ask3881312776 丨Lv 1

离婚时涉及负债房产的分割需要综合考虑房产归属与债务性质。若房产属于夫妻共同财产，原则上应均等分割，但实际操作中会优先保护无过错方和子女权益。对于女方个人债务，除非能证明用于家庭共同生活，否则不纳入分割范围；若属于共同债务，则需共同承担。房产分割通常有三种方式：一是协商折价补偿，取得产权的一方按市场价补偿另一方；二是竞价取得，双方出价高者得房并补偿对方；三是拍卖分割，将房产出售后分配价款。选择方式时需考虑还贷能力、居住需求等现实因素。特别提醒，若房产涉及未还清贷款，需与银行协商变更借款合同。处理此类问题建议留存购房合同、还款凭证等材料，必要时可寻求专业机构协助厘清财产关系。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报