若不动产权益受到侵害，可通过以下途径依法维权： 1. **收集证据** 保留产权证、购房合同、缴费凭证等权属证明，同时对侵权行为拍照录像，记录时间地点。若涉及相邻权纠纷（如违建侵占空间），可向物业或居委会申请出具现场情况说明。 2. **协商调解** 优先与侵权方直接沟通，或通过物业、街道人民调解委员会协调。例如噪音、漏水等邻里纠纷，多数可通过协商解决，达成书面协议更利于后续执行。 3. **行政途径** 向当地不动产登记中心或城管部门投诉。如遇违建、非法占用等，相关部门有权责令整改。需提交书面申请并附证据，处理时限一般不超过30个工作日。 4. **司法诉讼** 若上述方式无效，可向侵权行为发生地法院起诉。根据相关规定，主张停止侵害、排除妨碍或赔偿损失等诉求需在知道权益受损后三年内提出。诉讼中可申请财产保全，防止对方转移资产。 **注意事项** - 产权证是核心证据，若尚未办理，需先补办确权手续； - 维权过程避免肢体冲突，录音录像时不得侵犯他人隐私； - 涉及共有产权的，需全体共有人一致行动。 维权成本与周期因案而异，建议根据实际情况选择合适方式。- AI整理生成 -