离婚时房产怎么判给男方？-买房

共1个回答

ask2347428737 丨Lv 1

离婚时房产归属判定需要综合考虑多个因素。如果房产是男方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，女方有权获得还贷部分及相应增值的补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，原则上平均分割，但法院也会考虑双方实际贡献、子女抚养情况等因素适当调整比例。房产登记在一方名下但实际由父母出资的情况较为复杂。若男方父母全款购房且明确表示赠予男方个人，可认定为男方个人财产。若父母部分出资或未明确赠予对象，可能被认定为对夫妻双方的赠予。协议离婚时双方可协商房产归属，诉讼离婚则由法院根据实际情况判决。值得注意的是，房产证加名具有法律效力，婚后加名一般视为对另一方的赠予。若存在家暴等过错行为，无过错方在财产分割时可获得适当倾斜。建议保留购房合同、付款凭证等证据材料，必要时可咨询专业人士维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报