离婚后女方起诉要房产该怎么应对？-买房

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jessiememory 丨Lv 4

离婚后房产纠纷需结合实际情况处理。若房产属于婚前个人财产且有明确证据，原则上归登记方所有。若为婚后共同财产，双方可协商分割比例，协商不成由法院根据出资贡献、婚姻存续期等因素判决。贷款未结清的房产，需先与银行协商变更还款主体。法院可能判决房产归一方所有，同时要求其对另一方进行补偿。补偿金额可参考市场价扣除剩余贷款后协商确定，必要时通过专业评估机构核定价值。涉及父母出资的情况，需提供转账凭证等证明材料。若出资被认定为借款，需返还本金；若为赠与，需明确赠与对象。相关凭证缺失时，法院会综合购房时间、产权登记等情况认定性质。建议提前收集购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。对于复杂情况或大额资产分割，可考虑通过专业调解渠道解决纠纷，既能节省诉讼成本，也更利于达成双方接受的方案。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报