离婚时男方主动放弃房产给女方该怎么处理？-买房

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永康集团丨Lv 4

离婚时男方自愿将房产归属女方，需通过书面协议明确约定。双方可共同前往不动产登记中心办理产权变更手续，需携带离婚证明、身份证明及房产相关材料。若房产存在贷款未结清，需先与贷款银行协商变更还款主体，银行同意后方可办理过户。需要注意，房产若为婚后共同财产，一方放弃产权需得到另一方确认。若房产涉及父母出资等特殊情况，建议双方就财产分割达成一致意见后再办理手续。办理过程中产生的税费按相关规定缴纳，不同地区政策可能存在差异。若房产登记在男方个人名下且为婚前财产，男方有权单方面决定赠与，但仍需办理正式过户手续才能使女方获得完整产权。口头承诺不具备法律效力，必须通过书面形式固定双方约定。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报