配偶擅自处置共同房产该如何维权-买房

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ask9543274124 丨Lv 2

夫妻共同房产属于双方共有财产，任何一方未经对方同意擅自处置均可能构成侵权。若发现配偶私自卖房或抵押房产，建议立即采取以下措施：一是收集交易证据，包括买卖合同、付款凭证、中介沟通记录等；二是向不动产登记中心申请查询房产交易备案情况；三是通过协商或调解途径要求撤销交易，若协商无果可向法院提起诉讼主张合同无效。需要注意的是，如果买家属于善意第三人且已支付合理对价并完成过户，追回房产难度较大，但可主张分割售房款项。为防止此类情况发生，夫妻双方可通过产权登记明确共有比例，或提前书面约定重大财产处置需双方签字确认。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报