房屋交易时一般要交多少保证金？-买房

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ask5572667512 丨Lv 1

在房屋交易过程中，保证金的金额通常由买卖双方协商确定，一般占房屋总价的5%-10%。例如，一套总价300万元的房子，保证金可能在15万至30万元之间。具体比例需结合市场惯例、买方支付能力和卖方需求灵活调整。保证金的主要作用是约束买卖双方履行合同。买方支付保证金后，若因自身原因违约，卖方有权没收保证金；若卖方违约，则需双倍返还。实际操作中，保证金会在签订正式合同时转为购房首付款的一部分。需注意的是，保证金支付后应要求卖方出具收据，并在合同中明确违约责任条款。若通过中介交易，建议选择资金监管账户托管保证金，降低资金风险。各地交易习惯可能略有差异，建议提前了解当地市场行情。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报