离婚协议把房子给孩子算数吗？-买房

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ask9074582575 丨Lv 0

离婚协议中将房产约定给孩子在法律上是有效的，但实际操作中需要注意几个关键点。夫妻双方在离婚时自愿将共有房产赠与子女，这种约定属于双方真实意思表示，根据相关规定具有法律效力。不过房产作为不动产，仅凭协议约定不能直接发生物权变动，必须办理过户登记手续才能真正转移所有权。如果房产仍有贷款未结清，需要先还清贷款解除抵押才能办理过户。若一方在离婚后拒绝配合过户，另一方可以凭生效的离婚协议向法院起诉要求履行协议。但要注意，如果房产涉及第三人权益或存在其他限制情形，可能会影响过户的顺利进行。对于未成年子女受赠房产的情况，父母作为法定监护人只能代为管理而不能擅自处置该房产。建议在签订离婚协议时，将房产过户的具体时间、方式等条款约定明确，必要时可对协议进行公证以增强法律效力。- AI整理生成 -

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