离婚后夫妻双方都不愿还房贷怎么办？-买房

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ask8385794233 丨Lv 2

离婚后房贷偿还问题需结合房产归属与贷款合同处理。若房产判决归一方所有，原则上应由产权人继续偿还贷款，但需与银行协商变更借款合同主体。若双方均未取得产权（如房产待分割），则原夫妻作为共同借款人仍需承担连带还款责任。银行通常以贷款合同为准，无论离婚协议如何约定，债权人有权向任一方追偿。建议双方尽快就房产分割达成一致，避免逾期影响征信。若协商不成，可依据离婚协议或生效法律文书，通过司法途径明确还款责任。特殊情况下，如确无偿还能力，可与银行协商调整还款方案，但需提供相应证明材料。需要注意的是，断供可能导致房产被拍卖，所得款项优先偿还贷款本息，剩余部分再行分割。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报