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物业 物业费

共1个回答
  • ask1451615177 丨Lv 2
    租客拖欠物业费是否会导致房东被起诉，需分情况讨论。若租赁合同明确约定由租客承担物业费，且房东能证明已尽到提醒义务（如催缴记录），通常物业公司会优先追究租客责任。但若合同未明确约定或房东未留存相关证据，物业公司可能依据相关规定要求房东先行垫付，再向租客追偿。 实践中，物业费纠纷起诉房东的情况较少，物业公司一般会通过催缴、协商等方式解决。建议房东在合同中细化物业费承担条款，保留租金支付凭证和催缴记录，必要时可向社区或相关部门申请调解。若已收到法院传票，需及时应诉并提供合同等证据。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-10 北京市 举报
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